Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Саларьевский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «1-й Саларьевский»

Сдача в 2026-2027
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский

м. Саларьево

7 минут

м. Румянцево

18 минут

м. Филатов Луг

5 минут

м. Солнцево

6 минут

м. Новопеределкино

6 минут
Оценка 5,7
Сдача2026–2027
КлассКомфорт
Этажность9–25
Корпуса3
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Потолки2,72–3,34 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026–2027
Класс
Комфорт
Этажность
9–25
Корпуса
3
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Потолки
2,72–3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

164 квартиры от застройщика в ЖК «1-й Саларьевский»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 6
    Сдача во 2 кв. 2027
От 26 м²
13,7–16,6 млн ₽
30 предложений
Корпус 6
2 кв. 2027
26,0 м²
15,19 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
26,7 м²
16,39 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
29,7 м²
14,73 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
30,7 м²
14,19 млн ₽
От 31 м²
15,2–18,1 млн ₽
37 предложений
Корпус 1
3 кв. 2026
32,9 м²
15,95 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
34,0 м²
17,03 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
34,5 м²
17,3 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
37,2 м²
17,43 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
38,0 м²
17,76 млн ₽
От 43 м²
16,4–23,5 млн ₽
70 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
54,5 м²
19,15 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
59,3 м²
21,56 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
59,9 м²
22,57 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
60,6 м²
21,95 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
62,2 м²
23,26 млн ₽
От 65 м²
20,8–30,1 млн ₽
21 предложение
Корпус 6
2 кв. 2027
67,7 м²
24,27 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
69,4 м²
23,83 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
69,7 м²
24,79 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
83,7 м²
28,42 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
84,5 м²
30,1 млн ₽
От 88 м²
29–30,4 млн ₽
6 предложений
Корпус 6
2 кв. 2027
88,3 м²
30,1 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
88,9 м²
29,01 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
91,4 м²
29,9 млн ₽
Всего 177 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Саларьевский»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидки до 20%

Скидки до 20%

Ипотека с отсрочкой платежей

Ипотека с отсрочкой платежей

Скидка при 100% оплате.

Скидка при 100% оплате.

Трейд-ин от застройщика

Трейд-ин от застройщика

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 41 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,7 млн ₽
Средняя цена м²422 765 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

О жилом комплексе 1-й Саларьевский

«1-й Саларьевский» — квартал на Юго-Западе Москвы комфорт-плюс класса, расположенный в пешей доступности от метро Саларьево.

Корпуса построены по двум технологиям: индустриальной и монолитной. Разная этажность придаёт ему динамичный и современный вид.

Микрорайон спроектирован по принципу «без машин»: дворы свободны от автомобилей, дети в безопасности. Для крупногабаритного транспорта предусмотрены сквозные подъезды. Машины паркуются на внешнем контуре, в 7-этажном наземном паркинге и подземном паркинге 6-го корпуса. Повсюду камеры, создана безбарьерная среда для колясок и маломобильных жильцов.

Внутренний двор. Главная пешеходная артерия — бульвар впечатлений с кофейнями, магазинами, уличными выставками, шахматами и световыми качелями. Внутренние дворы закрытые, с доступом только для жильцов и дополнительным видеонаблюдением. Есть зоны для детей, отдыха и спорта круглый год.

Детский сад на 225 мест и муниципальная школа на 450 мест — всё внутри квартала, без пересечения с дорогами.

Холлы. Сквозные подъезды с входами с улицы и со двора. Безбарьерная среда, место под ресепшен, туалеты с поддонами для мытья лап питомцев, колясочные в каждом подъезде.

Для питомцев — лапомойки, dog-станции и отдельная огороженная площадка для дрессировки.

Преимущества:

  • 5 мин до метро, удобный выезд на Киевское шоссе.
  • Московская прописка и льготы.
  • Современные подъезды с колясочными, консьержем и лапомойками.
  • Удобные планировки с широкими комнатами и большими окнами.
  • Закрытые дворы для всех возрастов.
  • Подземный и наземный паркинг по периметру.
  • Школа и сад внутри квартала — безопасные маршруты.
  • Бульвар впечатлений с магазинами, кафе и качелями.
  • Рядом ТРЦ «Саларис» и коммерция внутри квартала.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

10 отзывов и 3 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Романов Ярослав
21 февраля 2025
Полезный
Плюсы:

Пока снимаю квартиру, но хочу свое жилье. Посмотрел этот жк, привлекло, что тут рядом торговый центр. Мне удобно будет, потому что часто встречаюсь с клиентами в кафе и ТЦ. Ну и до метро близко, значит, быстро смогу добираться на встречи.

Минусы:

Нет

Захарова Ольга
25 февраля 2026
Новый
Плюсы:

Мы взяли трешку с двумя санузлами. Сейчас кажется, что это лишнее, но я знаю, что через пару лет, когда утром все будут собираться на работу и в сад, этот второй санузел станет нашим спасением))

Минусы:

нет

ЖК «1-й Саларьевский» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
13,7–16,6 млн ₽
1-комнатные
От 31 м²
15,2–18,1 млн ₽
2-комнатные
От 43 м²
16,4–23,5 млн ₽
3-комнатные
От 65 м²
20,8–30,1 млн ₽
4-комнатные
От 88 м²
29–30,4 млн ₽

Похожие ЖК

На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «1-й Саларьевский». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «1-й Саларьевский» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплекс1-й Саларьевский
Новомосковский административный округ, Москва,Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский
Телефон: +79230759076