Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «1-й Саларьевский»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Ближайшее метро

Саларьево

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Скидка на квартиры 18%
Скидка на квартиры 18%

Действует До 30.04.2025

Скидка на квартиры 25%
Скидка на квартиры 19%
Расположение
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский
м. Саларьево
9 мин.
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 9 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 3,34 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 9 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,34 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 9 до 25
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 2 до 9
Высота потолков
от 2,72 м до 3,34 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2026
Корпус 1
2 квартал 2027
Корпус 6, Корпус 2

О жилом комплексе «1-й Саларьевский»

«1-й Саларьевский» состоит из 7 корпусов, строящихся по разным технологиям: индустриальный метод и монолитное строительство. При взгляде на комплекс создается ощущение «города в городе». Разноэтажная застройка добавляет облику динамичности и современности.

Весь микрорайон спроектирован в концепции «без машин». Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу.

А что делать, если Вы или Вам подвезли что‑то габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями.

Внутренний двор
Основной торговый путь, как выразился бы географ, проходит по бульвару впечатлений. Здесь царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями кофейни, ресторанчики и магазины с ассортиментом на каждый день. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях.
Внутренние дворы расположены непосредственно у жилых корпусов. Имеют закрытую территорию с доступом только для жильцов этого дома и оборудованы дополнительным видеонаблюдением. Во всех дворах есть зонирование, позволяющее учитывать различные интересы жителей. Тут и развивающие площадки для детей, и места для встреч и отдыха, и спортивные площадки, которые можно использовать в любое время года.

Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест. Из садика ребенок плавно переходит в свою же муниципальную школу, рассчитанную на 450 мест. Построенная по индивидуальному проекту, она соответствует эстетической и дружелюбной концепции ЖК.

Холл
Сквозные подъезды облегчают доступ независимо от того, возвращаетесь ли вы с работы или с прогулки. Вход в холл есть и с улицы, и со двора. Безбарьерная среда подразумевает легкость прохождения коляски, малыша, жильца с ограниченными возможностями. В помещении предусмотрено место под стойку ресепшн для консьержа или охранника. В туалетах на первом этаже, которые так удобны для родителей с детьми, оборудованы также удобные поддоны, чтобы помыть лапы питомцам после прогулки. Колясочные в каждом подъезде означают порядок и чистоту в приквартирных зонах и в самих квартирах.

В «1-м Саларьевском» жизнь питомцев также максимально комфортна. К аккуратности и соблюдению чистоты в квартире их приучают лапомойки в подъездах. Поддерживать чистоту на территории помогают dog-станции. Здесь вы не встретите четвероногого друга на детской площадке. Ведь у него своя огороженная площадка, оборудованная всем необходимым для отработки команд и поддержания хорошей формы.

Расположение
«1-й Саларьевский» расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и в 5 минутах ходьбы от станции метро «Саларьево». Путь на метро до станций «Университет» и «Воробьевы горы» займет не более 20 минут. Передвигаетесь на общественном транспорте? Станция метро «Саларьево» и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТРЦ Новой Москвы «Саларис». Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом.

Преимущества
- 5 минут пешком до станции метро «Саларьево» и удобный выезд на Киевское шоссе.
- Московская прописка и все льготы столичного жителя.
- Современные дизайнерские подъезды с колясочными, стойкой консьержа и комнатами «чистых лапок» для питомцев.
- Функциональные планировки с широкими комнатами и увеличенными проемами окон.
- Удобные закрытые дворы, продуманные для детей различных возрастов и отдыха старшего поколения.
- Комфортные подземный и наземный паркинги с въездами по внешнему периметру квартала.
- Муниципальная школа и детский сад внутри квартала: детские маршруты без пересечения автомобильных дорог.
- Бульвар впечатлений как центральная зона притяжения всего квартала: магазины и точки сервиса, любимые кофейни и рестораны, и прогулочная зона с галереей, световыми качелями и зонами отдыха. 
- Шаговая доступность до крупного торгово-развлекательного центра «Саларис» с круглосуточным гипермаркетом и развитая коммерческая инфраструктура на территории квартала.

329 квартир от застройщика в ЖК «1-й Саларьевский»

Информация о ценах и наличии обновлена 25.04.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в III-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2027
от 26 м²
9,1–11,3 млн ₽
32 предложения
Корпус 6
2 кв. 2027
26,0 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
27,4 м²
9,7 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
29,1 м²
10,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
30,3 м²
11,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
30,7 м²
10,8 млн ₽
от 32 м²
11,2–13,3 млн ₽
55 предложений
Корпус 1
3 кв. 2026
34,3 м²
11,8 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
35,0 м²
11,7 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
37,2 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
37,7 м²
12,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2027
38,5 м²
12,4 млн ₽
от 43 м²
12–19,5 млн ₽
167 предложений
Корпус 2
2 кв. 2027
55,0 м²
14 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
59,3 м²
17,6 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
59,9 м²
14,8 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
60,5 м²
17,7 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
61,6 м²
18,9 млн ₽
от 64 м²
16,1–20,9 млн ₽
63 предложения
Корпус 6
2 кв. 2027
71,4 м²
17,2 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
77,7 м²
18,9 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
80,4 м²
19,7 млн ₽
Корпус 1
3 кв. 2026
83,7 м²
20,9 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
84,5 м²
20,4 млн ₽
от 88 м²
19,6–21,6 млн ₽
12 предложений
Корпус 6
2 кв. 2027
88,0 м²
19,6 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
88,9 м²
19,7 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2027
91,4 м²
20,5 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 332 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Саларьевский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка на квартиры 18%

logo

Скидка на квартиры 19%

logo

Скидка на квартиры 25%

logo

Скидка на квартиры 28%

logo

Скидка на квартиры 26%

logo

Квартиры в Trade-In

logo

От 59500 руб/мес без ПВ

logo

Первый взнос за наш счёт

logo

Своя квартира от 34 000 руб/мес

logo

Купите сейчас - семейка потом

logo

Квартира от 1 руб/мес

logo

Рассрочка 0% при ПВ от 50%

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода. В среднем продаётся 56 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,7 млн ₽
Средняя цена м²380 168 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода22%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

7 отзывов и 2 вопросаПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Анастасия
17 января 2025
Полезный
Плюсы:

Хороший комплекс, нам нравится. Покупаем тут 2-комнатную. Расположение здесь неплохое. У нас своя машина, по Киевскому шоссе до любого района Москвы просто добраться будет. Касаемо общественного транспорта - есть метро, целых 2 станции. Саларьево и Румянцево, ближе конечно дойти до первой, всего 5 минут.

Минусы:

Нет

Некрасов Михаил
8 марта 2025
Новый
Плюсы:

Для меня, как для человека, который много времени проводит за рулем, важна хорошая транспортная доступность. 1-й Саларьевский привлек тем, что тут прямой выезд на Киевское шоссе, и до МКАДа совсем недалеко. Очень удобно, что можно быстро выехать из района, не тратя время на пробки во дворах. Еще читал, что внутри ЖК не будет сквозного проезда, и люди не смогут парковаться, где захотят. Но для меня это не проблема, планирую купить машиноместо в отдельном паркинге на территории ЖК, чтобы всегда было гарантированное место для машины.

Минусы:

Нет.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

1-й ДСК

4,4486 отзывов
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 26 м²
9,1–11,3 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
11,2–13,3 млн ₽
2-комнатные
от 43 м²
12–19,5 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
16,1–20,9 млн ₽
4-комнатные
от 88 м²
19,6–21,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплекс1-й Саларьевский
Новомосковский административный округ, Москва,Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 70, жилой комплекс 1-й Саларьевский
Телефон: +74951379410